位於馬灣田寮村的芳園書室建於1920年代,最初名為「陳氏書齋」,是一所鄉村私塾,見證了當地教育與文化的發展。隨著時代變遷,書室於2003年停辦,後經活化,成為旅遊及中國文化中心暨馬灣水陸居民博物館。
芳園書室融合中西建築特色,外牆以麻石砌築,兩側山牆、後方牆壁與中式門檻均展現精緻工藝。中式裝飾圖案如「寶相花」、「雙壽」及「盤長結」等,象徵吉祥與福氣。而屋頂則融入西方建築設計,與中國傳統元素相結合,彰顯出中西文化交融的獨特魅力。
2008年,芳園書室入選首批活化的六幢歷史建築物之一,並於2010年被古物諮詢委員會列為三級歷史建築。其歷史可追溯至1920至30年代的重建工程,當時建成兩層高的建築,並改名為「芳園書室」(別稱「大芳園」),成為馬灣首間小學,亦是早期唯一的教育機構。隨著村莊發展,書室旁另建一座單層校舍(別稱「小芳園」),今日已被改建為古蹟館,保存珍貴的文化遺產。
芳園書室不僅見證了馬灣的歷史變遷,更成為探索香港教育發展與文化融合的重要場所。